1991〜2001年築, 専有面積15.76㎡〜35.76㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+12.5%
渋谷区
131.1万円/㎡
前年比-0.4%
ステージファースト原宿
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩2分
1996年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 25.76㎡の場合
相場
2,254万円
87.5万円/㎡
1,463
1,990
2,518
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,518万円
77.3万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ステージファースト原宿
1,790万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 25.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 1,790万円 | 69.5万円 | 2階 | 25.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/22 | 1,790万円 | 93.3万円 | 2階 | 19.18㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/17 | 1,900万円 | 73.8万円 | 2階 | 25.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/16 | 1,900万円 | 99.1万円 | 2階 | 19.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/10 | 2,320万円 | 114.7万円 | 1階 | 20.23㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は93.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,790万円 | 69.5万円 | 25.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2021/02/12 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 2,680万円 | 88.8万円 | 30.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステージファースト代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,300万円 | 88.1万円 | 26.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2020/06/28 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,780万円 | 100.8万円 | 27.58㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/12 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,232万円 | 90.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/09 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 2,800万円 | 101.2万円 | 27.67㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/05 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 2,500万円 | 102.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2021/08/04 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 2,980万円 | 95.4万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,990万円 | 98.8万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/28 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,070万円 | 97.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | 菱和パレス渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 90.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/02 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 2,580万円 | 94.3万円 | 27.35㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,900万円 | 88.2万円 | 21.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/18 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 2,170万円 | 103.5万円 | 20.97㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,890万円 | 97.6万円 | 19.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 98.4万円 | 27.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,800万円 | 88.7万円 | 31.58㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,900万円 | 94.0万円 | 20.22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/30 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 92.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,400万円 | 67.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾン・ド・ヴィレ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,500万円 | 98.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/13 | フェニックス幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,400万円 | 87.1万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2022/05/11 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2022/09/22 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 1,500万円 | 68.7万円 | 21.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,250万円 | 96.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,380万円 | 103.8万円 | 22.92㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/03/21 | 日神パレステージ笹塚第2 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 1,950万円 | 97.5万円 | 20㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2020/08/04 | 朝日マンション白金通り 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 3,180万円 | 99.4万円 | 31.99㎡ | 1戸 | 2階 / 14階建 | - | 1998年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、渋谷区では0.4%下落しています。